仕事で笑顔になる、サポートを。株式会社iijin（イイジン）
仕事で笑顔になる、サポートを。
株式会社iijin（イイジン）
株式会社iijin（イイジン）
| 橋本不動産株式会社 | |
|---|---|
| 求人番号 | 5551-1 |
| 仕事内容 | 当社は、創業50年、土地仕入れ・宅地開発・住宅設計・販売・アフターまで自社で全て行えることを強みとした総合不動産ディベロッパー。建売住宅・注文住宅・マンションの設計開発から数十戸の住宅からなる街づくり（宅地開発）まで一貫して手掛け、黒字経営を継続しています。 開発地における住宅建設はもとより、主事業として戸建ての注文住宅建築にも全力を傾け「快適で安心、高品質で安価」を目指し、先進技術を駆使した住宅づくりで健康住宅・環境共生住宅実現にも取り組んでおり、ZEH（ゼロエネルギー）住宅の普及にも力を入れています。 自社で土地仕入れ・宅地開発・住宅設計・販売・アフターまで行えるノウハウが当社の強み。 周囲の環境を取入れ、5年後10年後の地域・街づくりを企画立案。1軒1軒の住宅にもその構想や思想を取入れた設計やプランを用意しています。 例）山の景色がきれいな場所＝開口部を大型化 形式と光量UP 換気性をUPする為に換気口を増設するなど立地条件や微妙な気候変化に合わせた設計を行っています。 事業用地事業を更に強化する為、地元滋賀・京都はもとより近畿東海2府6県(滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・岐阜・愛知・三重)に社長直属の専門部署を設立。 対象となる開発用地をリサーチ→地主様へ直接アプローチを行う専門部隊を増強しています。 ＜仕事内容＞ 当社の用地仕入れ部署のリーダー候補を募集します。 当社が行う「まちづくり」にあった用地買収の推進をお任せします。 地域に密着した営業を展開。地主様を直接訪問し、当社の開発理念やビジョンを含めて人間関係を作っていく仕事です。滋賀県を中心に多数の宅地開発の実績あり。地域良さを残ししつつ、安心安全、環境にやさしい街づくりを実践しています。 十数年後のまちづくりに大きく影響を与える仕事であり大変やりがいがあります。 営業活動は各営業スタッフに一任。週１回本社での会議はありますがそれ以外は直行直帰OK。 滋賀・京都・大阪・名古屋に支店がありますので、営業活動やご自身のお住まいから近い支店で業務を行うことができる環境です。 ・担当エリアを巡回しながら当社開発に合致する用地をピックアップ ・地主様にアプローチ 面談、当社事例、企画など提案を行います 地主さまが分からない場合は、地域の商店や住人から情報収集 数か月かけてじっくり話を進めることも多々有り。会社のスタンスや実績をしっかり説明 数十戸に及ぶ対規模開発なども多数。しっかりした信頼関係が重視されます 地元の土地勘、人脈を活用できる営業である点も魅力です。 ・契約締結業務 ・開発設計部門との連携、提案資料作成、地主様へのプレゼンテーションなど ・直行直帰 OK ・社用車貸与（間に合わない場合は、個人の自動車借り上げ制度あり） ・ガソリン代、高速代などは会社にて負担 ・週1回 本社会議あり ・不動産業界未経験の方は、上司がしっかりサポート。 土地の見つけ方、地主様へのアプローチ方法、提案方法など詳しくレクチャーします。 ・ノルマ無 お客様とじっくり相談＆信頼関係を構築する為に無 ・年間で１つ、２つ決まれば良い。大型もあれば小型もあるので焦らずじっくり活動できればOK。 ＜入社後研修＞ 滋賀県守山 本社にて1－2か月 座学1割、実務9割。マニュアルを元に土地の取り扱いについて学んでいただき、実務経験を積んでいただきます。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 経験・スキル | ＜メリット＞ ・住宅地開発（用地仕入）から手掛けているので事業収益性は極めて高く事業安定している ・一気通貫（用地仕入から住宅販売、リフォームまで）で社内調整や動きが非常に迅速 ・インセンティブ制あり 開発実績（金額）に応じた報酬が支払われる。1年単位なので初年度はほぼ無。 年2-3案件を受注していれば1000万程度は稼げる。 ・基本直行直帰 会議は週１回のみ ・業界未経験者も先輩がしっかりサポート、しっかり地主様対応できるノウハウをレクチャーします。 ・生命保険やそのほか個人向け営業経験を活かせる ・残業ほぼ無し ・ノルマ無（お客様とじっくり相談＆信頼関係を構築する為） ＜学歴＞ 高卒以上 ＜必須経験＞ 何らかの営業経験 ＜歓迎経験＞ 個人向け営業経験（生命保険、債券回収業務など） 不動産関係の営業経験 ＜資格＞ 普通自動車免許（AT限定可能）必須 宅地建物取引士、（尚可） |
| お給料 | 【雇用条件】 雇用形態： 正社員 試用期間：有 試用期間内条件変更 無 給与：月額45万円～80万円 年収：600万～1,000万 これまでの経験、前職の給与を基にご提示します。 全くの未経験者もOK ２５万～３０万スタート ３００万～３５０万（初年度） 次年度より賞与あり。 |
| 最寄り駅 | 勤務地：①滋賀県守山市梅田町15-9 |
| 交通費 | 交通費支給 |
| 勤務時間 | 【勤務時間】 10：00～19：00 ※残業は月5-10時間程度 ＊19時以降残ってる人はほぼいない |
| 休日 | 【休日休暇】 完全週休2日制 （火曜、水曜企業カレンダー） 夏季休暇 年末年始休暇 GW休暇 有給休暇 慶弔休暇 特別休暇 長期・連続休暇 年間休日110日 |
| 期間 | 正社員 |
| 業種・業界 | 宅地造成/不動産の売買、仲介、賃貸、管理/分譲マンションの企画、開発、販売/ 建築設計、監理業務/土木工事一式請負業務/建築工事一式請負業務/造園工事一式請負業務/リフォーム工事一式請負業務/損害保険代理店業務/生命保険の募集に関する業務 |
| 備考欄 | 【福利厚生】 昇給年1回 賞与年2回 7月 12月 交通費支給（全額支給） 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 時間外手当 家族・扶養手当 資格手当 役職手当 職能手当 退職金（勤続3年以上） 育児休業取得実績有 定年65歳 ですが活躍できる方は継続雇用 |
